Многоквартирный дом: поквартирная разводка
В новых многоквартирных домах всё чаще делают поквартирную разводку: от общих стояков в межквартирном коридоре в каждую квартиру идёт своя ветка с узлом учёта. Это меняет требования к приборам: они должны подключаться снизу, регулироваться и не мешать учёту.
Как устроена система
Общие стояки проходят в шахте или нише в коридоре. На каждом этаже от них отходит поэтажный узел: запорная арматура, фильтр, балансировочный клапан, счётчик тепла на каждую квартиру. От узла трубы идут в квартиру в стяжке пола.
В квартире разводка двухтрубная: тупиковая, попутная или лучевая от коллектора. Приборы подключают трубами из пола, поэтому удобнее модели с нижним подключением.
Какие приборы подходят
Модель Universal с шестью патрубками: две трубы выходят из пола под прибором, а встроенная термостатическая вставка регулирует температуру в комнате. Для типов 10, 11, 30 и 33 сторону подвода указывают при заказе, по умолчанию правая.
В квартирах с зеркальной планировкой половина приборов будет с левой подводкой. Это нужно увидеть на этапе спецификации, а не на стройке. Как записать исполнение, разобрано в статье о спецификации.
Давление и температура
Рабочее давление прибора до 10 бар. В высотных домах давление в нижней зоне может быть выше. Проектировщик проверяет давление в самой нижней точке зоны, с учётом статики и напора насоса, и при необходимости делит систему на зоны.
Температура теплоносителя до 120 °C. Если дом подключен к тепловой сети через независимую схему, график во внутреннем контуре задаётся проектом, и приборы подбирают по нему. Таблицы потока при 70, 60 и 50 °C на странице таблицы мощности.
Учёт и регулировка
При поквартирной разводке тепло учитывают общим счётчиком на квартиру. Если такой возможности нет, учёт ведут распределителями на приборах. Для их крепления есть исполнение IND с резьбой M3 глубиной 4 мм.
Термостатическая регулировка в каждой комнате позволяет жильцам держать нужную температуру без открывания окон. Чтобы она работала, систему балансируют. Порядок описан в статье о балансировке.
Подбор приборов по квартире
- теплопотери каждой комнаты, а не по площади квартиры;
- угловые комнаты и комнаты под кровлей с большими потерями;
- ванные с повышенной расчётной температурой воздуха;
- места под окнами с учётом подоконников и стяжки.
Для прикидки: прибор тип 22 размером 500×1000 мм даёт 2265–2395 Вт при 70 °C и 1465–1545 Вт при 50 °C. Для расчёта в проекте пользуйтесь таблицами при своём графике.
Трубы в стяжке
Ветки квартиры прокладывают в стяжке из сшитого полиэтилена или металлопластика. Соединения в стяжке стараются не делать, а выходы к приборам выводят в гильзах. Точки выхода труб под прибором с нижним подключением задают на плане, чтобы стяжку не пришлось вскрывать.
Высота прибора и отметка чистого пола связаны: если при отделке пол поднялся, прибор может не встать под подоконник. Укажите в проекте отметку пола, от которой считается установка.
Испытания и передача дома
Каждую квартирную ветку испытывают до заливки стяжки, пока трубы видны. Пробное давление для системы с этими приборами не выше 1,5 рабочего. Результат записывают в акт по каждой квартире.
Поквартирная разводка делает квартиру независимой: жильцы могут менять приборы, не трогая общие стояки. Но в проекте стоит указать допустимые модели и мощности, чтобы замена не ломала гидравлику ветки.
При вводе дома полезно передать управляющей компании таблицу приборов по квартирам: обозначения, мощности и настройки клапанов. Если нужен подбор по ведомости для всего дома, отправьте её через заявку.